Biologische 3,8h Oliven-Finca mit Landhaus in Alhama de Granada

Preis: 399.000 €

  • Grundstück: 38.000 m2
  • Haus: 150 m2
  • Aufteilung Haus: Wohnzimmer, Esszimmer, Galley-Style-Küche, 3 Badezimmer (2 En suite), 3 Schlafzimmer, 3 Balkone, Terrassen
  • Sonstiges: Werkstatt/Garage, Pool, Poolbadezimmer, Außenküche
  • Biologischer Anbau: 350 Olivenbäume, verschiedene Obstbäume, Gemüsegarten
  • Ort: Játar, Alhama de Granada

 

 

Beschreibung des Landguts in Alhama de Granada

Herrliches drei Schlafzimmer Landhaus auf einer atemberaubenden 38000 m2 Bio-Oliven-Finca in Játar, Alhama de Granada. Das fast ausschließlich ebenerdige Land ist sehr fruchtbar und mit ca. 350 Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt. Alles biologisch. Vom Haus aus genießt man eine herrliche Aussicht auf die Sierra Nevada und die umliegenden Naturparks. Die Finca liegt sehr privat. In das nächste Dorf Játar sind es mit dem Auto ca. 5 Minuten. In die schöne Altstadt von Alhama de Granada sind es ca. 15 Minuten und nach Granada 40 Minuten Fahrt. Zur Küste bei Torre del Mar und Velez Málaga fährt man ca. 1 Stunde.

Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie

Diese qualitativ hochwertige, vollständig legale Immobilie wird zur Zeit vom Eigentümer als Ein-Zimmer-B&B/Retreat geführt. Sie hat viel Potenzial für ein großes Tourismusgeschäft. Oder aber man genießt dieses wundervolle Landgut privat, mit z.B. Selbstversorgung und Einnahmen aus dem Anbau. Es ist auch beides möglich.

Die Gebäude im Außenbereich

Die Immobilie verfügt neben dem Haus über ein großes Schwimmbecken, eine große Außenküche, viele ruhige Erholungsbereiche, wunderschöne Gärten, einem Gemüsegarten, eine große freistehende Garage/Werkstatt, ein freistehendes Versorgungsgebäude mit Solar- und Ölheizung sowie ein Badezimmer für den Poolbereich.

Das Landhaus auf der Finca

Das Landhaus ist nach Osten ausgerichtet, so dass man den täglichen Sonnenaufgang über der Sierra Nevada genießen kann. Das Haus verfügt über drei Doppelschlafzimmer (zwei davon en Suite). Alle Zimmer sind mit eigenem Balkon und mit der gleichen Aussicht ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es eine moderne Galley-Style-Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und das Esszimmer haben beide einen Holzofen und französische Türen die zur Morgenterrasse führen. Das Wohnzimmer hat zusätzlich einen Zugang zum Hof, zur westlichen Abendterrasse ​​und zum Pool. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Wellness-Dusche ausgestattet. Das Haus ist komplett doppelt verglast, hat eine Hohlraumisolierung und eine Fußbodenheizung, die mit Warmwasser aus der Solarenergie oder einem Ölheizkessel versorgt wird.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Der Außenbereich des Landgutes

Die freistehende 66 m2 Werkstatt/Garage und das freistehende Gebäude mit dem Heizkessel, der Solaranlage und dem Poolbadezimmer sind legal und mit allen Hauptversorgungseinrichtungen ausgestattet. Sie könnten bei Bedarf angepasst werden, um zusätzliche Unterkünfte zu schaffen. Vorbehaltlich der örtlichen Baugenehmigung natürlich.

Das Land ist hauptsächlich eben und mit ca. 350 biologischen Olivenbäumen sowie vielen Mandelbäumen und Feigenbäumen bepflanzt. Es gibt wunderschöne Gärten, einen Gemüsegarten und viele verschiedene Obstbäume.

Der Pool ist 10×5 m groß und verfügt über einen Ultraviolett-Filter. Am Ende des Schwimmbeckens ist zusätzlich ein Whirlpool eingebaut. Der Pool ist neu und im „Unendlichkeits-Stil“ gebaut, so dass man beim Schwimmen eine wunderschöne Aussicht auf die Berge genießen kann. Weiterhin ist eine große Außenküche/Außengrill/Bar vorhanden, die mit Strom und warmen Wasser versorgt ist.

Das Potential der Finca in Alhama de Granada

Dieses außergewöhnliche Landgut ist aufgrund seiner Lage ein perfekter Rückzugsort ohne zu weit von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Es hat sich bereits als ein maßgeschneidertes B&B sehr bewährt. Es könnte aber auch als eine Ferienvermietung oder ein Retreat-Zentrum genutzt werden. Die Immobilie hat ebenfalls ein riesiges Potential für High End Glamping (Glamour und Camping). Oder aber für ein Leben in und mit der Natur. Mit Selbstversorgung und Einkünften durch den Olivenanbau.

Preis: 399.000 €

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